强拆是征收中一个绕不开的话题，已然成为社会矛盾的焦点。遇到强拆，不要正面冲突，通过报警求助和录音录像留存证据来应对，为争取合理补偿做好充分准备。中征律师代理的涉及强拆的案件中，多数委托人提供的录音录像证据不清晰，无法通过影响资料反映出责任人、对重要财产的破坏等内容，虽然看着证据多却无法证明关键事实。

  中征律师结合多年的办案经验，为大家理了录音、录像制作保存过程中的四个关键点，希望对大家有所帮助。

  照片和录像在征收过程中强制执行的案件中十分重要的，被征收人及时将强拆过程记录下来，能够作为确定执行主体的有力证据。

  首先，拍摄的影像资料要确定执行主体，后期证明是谁拆了我们的房子。遭到强拆，首先要对现场车辆、着制服人员、指挥人员、领导干部等进行拍摄，上述人员是承担法律责任主体的最佳“代言人”。如果能拍摄到拆迁指挥部的工作人员、保安、政府的工作人员的镜头，再到其所在单位公示墙上拍摄比对确认，法官为查明事实也在开庭时进行核实。需要提示警醒我们的是拍摄画面要清晰，有些被征收人拍到了拆迁指挥部的领导，但背景并不清晰，法庭上如果被告否认，因不能证明该领导在何处做何事，有证据证明力不足的风险。在使用电子设备进行取证的过程中，要注意保护好证据和自身安全，在离开拆迁现场后，及时把手机、相机里的证据保存好，用于拍摄的手机作为原始载体妥善保存。

  其次，住宅现状及个人物品情况需要拍摄记录。强拆往往来的突然，家中物品数量众多，通过拍摄完整反映房屋及物品在强拆前的状况，避免日后索赔时无法证明实际损失。

  最后，及时报警求助。遇到拆迁或者其他的违背法律规定的行为时要及时拨打110报警。即便警察未能阻止强拆，报警记录及警察出警笔录等等都是证明强拆过程的直接证据。

  录音同样是证明强拆违法的证据，录音取证相对隐蔽，被征收人只需要录音笔、手机等设备就可以将关键对话全部录制下来，在征收中被广泛采用。但一份有效的录音证据必须做到以下几点：

  第一，明确双方的姓名及身份。一份录音，如果连对话双方的身份信息都不明确，怎么能证明这些话是谁说的呢？因此在录音的开始，我们应该说明的是：“您好，我是XXX，您是XX部门的XX吗？”这短短一句话已经将我们应该的信息包含进去，并且，姓名指的是对方身份证上的名字，不能是外号或者其他笔名、别名。

  第二，注意沟通案件的细节。如时间、地点，征收方所承诺的补偿方式、标准等具体细节一定要提出，越具体越好。尤其是对方提出的口头承诺，录音是最好的证明，但是要注意的是这一些细节要和其它证据资料上的细节保持一致，否则会削弱本身的证明力，那样就得不偿失了。

  第三，录音的手段合法。并非所有录音都可以在法庭中出示被当做证据的，如果录音手段不合法，则该项证据会被判令为无效。判断合法性需参考很多因素，双方当面沟通时，一方持录音设备或电话沟通时直接录音合法。以窃听或非法胁迫的方式获得的录音证据无效。

  第四，录音资料必须真实、连贯、不可以进行二次修改剪辑。音质清晰、音效表达完整、关键信息统一是基本要求。很多被征收人提供的音视频文件都是零碎的，不连贯，难以证明沟通的详细的细节内容，法官无法通过该录音确认案件事实。

  面对暴力强拆，每一位被征收人都是弱者，我们要格外重视每一个细节，保证辛苦得来的证据合法有效，有充分的证明力，为最终取得合理的安置补偿打好基础。希望我们大家多关注中征律师的文章，学习更多地法律知识和维权技巧，有效地维护自己的合法权益。

  在案件代理过程中，不断将理论与实践相结合，擅于总结提炼。至今参与办理60余件征收拆迁纠纷案件。以维护当事人合法权益为首要目标。对每一个案件，都尽心竭力，力求获得最完善的解决方案。返回搜狐，查看更加多

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