极不安全！一小区电瓶车棚内宿舍厨房一应俱全

  小区车棚里不仅有正在充电的电瓶车，竟还有人住在车棚里——在静安区三泉路631弄小区车棚里，一百多平米的空间内，木床、微波炉、电磁炉、锅碗瓢盆、晾衣架一应俱全，此外，车棚内没有一点消防喷淋设备，这让小区里的居民非常担忧：“万一夜里电瓶车着火了怎么办？”

  今年年初，刘先生搬来静安区三泉路631弄小区居住，为了平时上班方便，刘先生购买了一辆电瓶车，但是因为停车、充电的事，他苦恼了许久。

  刘先生说，他的电瓶车一直停在小区车棚里，里面有几个供车子充电的插头，经过一段时间的观察，他发现车棚的值班室里竟然有人住在里面，存在极大的安全隐患。

  刘先生说，他看过太多类似的新闻，电瓶车在室内充电，一旦着火、爆炸，后果不堪设想。

  直到上周开始，在车棚里值班的人告诉刘先生，原本每月交15元，居民们可以随便停车、随时充电，但是现在规则改变了，如今停车费还是每月15元，但是居民要给电瓶车充电的话，需要缴纳每次一元的电费，否则不能充电。

  听到这一条消息后，刘先生顿时不乐意了。在他看来，车棚里住人本就不合规，如今又“想当然”地开始收费，而且他还特地咨询过，无论停车还是充电，值班人都无法开具发票，他不知道，是哪个部门批准这些人在此值班、收费的。

  刘先生和记者说，如今他暂时将车停在了车棚外，但是想到马上就要来临的台风天，他把车停在室外也很担心，希望这种不合规的车棚能够引起有关部门的重视。

  7月22日上午，记者来到三泉路631弄，走进小区大门，一幢2层高的小楼位于道路左侧，一楼是私家车停车位，2楼则是电瓶车等非机动车车棚。

  从小楼两侧的坡道可以推着电瓶车登上2楼，走进车棚，能清楚看到一百多平方米的空间内，停放着几十辆自行车和电瓶车，靠墙的一侧角落里，墙上装了数个插座，此时有3辆电瓶车正在插线充电。

  在车棚南面，一个由白色塑料板搭成的小房间紧挨着停车的区域，房间外摆放着两个鞋架，上面摆满了男鞋女鞋，鞋架旁则放着一面一人多高的镜子，整个房间用纸板挡住，无法看见里面的情况。

  小房间的旁边，则是一处半开放的厨房，锅碗瓢盆一应俱全，微波炉、电磁炉、桌椅板凳也摆放整齐，餐桌上还放着辣酱和没吃完的剩菜，灶台旁边的墙壁已经明显泛黄，沾上了许多油污，与周围的白墙有明显色差。

  沿着厨房再往里走，一根绳子挂在两根立柱上，充当晾衣绳，挂着不少毛巾、衣裤，与底下的电瓶车仅仅隔了几十公分。晾衣绳旁边，则堆放着许多旧纸板和旧衣物。

  随后，记者以想要办理月租停车为由，敲开了小房间的门，一位中年女子打开塑料门后，虚掩着和记者交谈，记者发现，房间内摆放一张大床以及部分生活用品。

  当天中午，记者在社区物业处见到了经理张先生，他和记者说，小区里的车棚原本是无人看管的，后来小区里的保洁员找到物业，表示他们愿意看管车棚，作为交换，物业允许保洁员这对夫妻住在值班室。

  “需要人看管的话，你说不住在里面怎么管？”张先生说，为了确认和保证居民们车辆的安全，物业才允许保洁员住在值班室，为此，保洁员还自己装了两个探头，自他们入住值班室以来，便没发生过车辆被盗事件。

  张先生直言，为了尽最大可能避免晚上充电引起火灾，车棚夜间11点至第二天上午6点是要关闭电源的，防止人还在睡觉，难以发现火灾的情况。

  “装喷淋的话挺麻烦，这样的一个东西还涉及消防管道，很难搞，好像也没有要求（一定要装）。”

  张先生说，如果要安装这些消防设施，费用会很高，而这笔钱需要业委会出，但是在他看来，业委会很难拿出这笔钱。

  “因为没有资金，没什么处理方法。”王先生说，从2019年开始，彭浦新村街道曾出示了一份小区配套设施改造的图纸，但是因为缺少资金，后来改造计划就搁浅了。

  “小区170户居民，（小区公共收益）一年收入就几十万，完全不够安装喷淋。”

  在王先生看来，对于车棚里人车混住的情况，他也很担忧，长期这样下去，对居民非常不负责，但是也没有更好的办法来解决问题。

  人车混住的车棚究竟是否合规？消防安全隐患又该如何排除？对此，记者正常采访到了彭浦新村街道的相关工作人员。

  7月22日下午，记者将三泉路631弄小区人车混住的情况反馈至彭浦新村街道，平安办、市场所以及城管部门第一时间展开了联合整治行动。

  “车棚作为非居住空间，只能作为临时值班室，肯定不能住人，更不能在里面居家生活。”

  彭浦新村街道平安办主任黄先生表示，当天下午6点前，执法部门会将车棚内的违规设施尽数拆除，例如值班室房间、灶台、晾衣架等。

  对于车棚内是否应该安装喷淋设施，彭浦新村街道党群办薛先生和记者说，三泉路631弄属于商品房小区，安装设备的资金应当由业委会和物业支出，但是对一个老小区来说，有一定的困难。

  “整个街道67个小区，2万多辆电瓶车，但是充电点位只有1万多个，很难满足所有居民需求。”

  薛先生表示，针对这些老旧小区而言，想要扩充停车位，几乎只有“毁绿”这样的解决方法，但是也会遭到居民的反对。

  此前，为了尽量确保居民们能够为电瓶车充上电，街道已经联合各个居委会，在老公房小区里安装了许多临时充电点位，并在插座上安装防雨防水装置。但是，针对商品房小区，仍需业委会和物业牵头推进充电桩以及喷淋设备的安装。