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发布时间： 2023-08-18 18:54:04 来源：电热消毒设备
当深圳刚需居处商场掀起内卷“车轮战”时，很多人并未注意到，这个明星旧改盘也宣告入市了。
项目地处福田梅林，双地铁交通，共存案786套房，包括商业、工业用房与配套宿舍。
重点是，这是带高品质精装的价格（开盘前认筹即赠精装），产品舒适度比美居处。
这是中粮集团旗下大悦城控股首进福田中心之作，项目的前身，是中粮金帝巧克力厂区旧改。
从前的国产巧克力一哥厂区，现在，现已变身为建面20万㎡，集高端研制作业、总部大楼、菁英居处、社区配套商业为一体的高端商务作业综合体。
T1栋研制作业，高187米，定位世界5A云端总部作业地标，配18部高速电梯；
T2栋研制作业，高108米，定位企业总部大厦，配有10米中空挑高大堂、11部电梯电梯；
从拆迁、平坦、到显露地上，再到打上楼体灯火，在北环大路的暮色里闪闪发亮。
总价226万还带精装，这样的价格买在福田中心，且配套老练、交通快捷，这儿不香哪里香？
要知道，别说上梅林，放眼整个福田，最近5年小户型产品供给寥寥无几，新房全面豪宅化是肉眼可见的趋势。
这意味着，这种小面积类产品，未来也将由于稀缺，被商场不断给出“稀缺溢价”。
并且项目不占名额、不限购贷，乃至没有5年限售规则，于她而言，是十分适宜的挑选。
由于家里2张房票现已用完，她还想给北方的爸爸妈妈在深圳买一套房住，面积不必太大，关键是要离自己家近，便利照顾。
最好是一碗汤的间隔，近了太烫、远了太凉，10分钟左右的步行间隔刚刚好，相对独立、又不失密切。
迅姐家就住在梅林一村，从这儿步行到中粮福田大悦广场，大约12分钟 （百度地图） ，假如坐地铁，1站就到。
不久前她刚刚看过绿景虹湾一套房，51㎡两室一厅，租金已达7000元/月，与这儿只隔1个地铁站。
弥补一句，并不是租金越高，报答就越高，随意查查就知道，深圳大把豪宅月租近万，但报答率仍然低到尘土。
分母是总价、分子是租金，当低总价的产品，出现在高租金的城市中心，报答数值大约率会很高，这便是中粮福田大悦广场高租金报答的原因。
下了班从写字楼出来，走几步就可以钻进劝慰人心的烟火气里，作业与日子高效切换。
在迅姐的购房逻辑中，至少从以下4点来看，中粮福田大悦广场都具有当下确实定性，和未来的成长性：
◎ 双地铁：9号线号线下梅林站间隔项目步行间隔约800米，迅姐实测过，步行大约10分钟。
，未来将与项目无缝接驳，站点估计设在项目西北角。这是一条市域快线公里，现在深圳规自局现已发布线路站点，还预留了延伸至东莞的条件。
2021年10月，福田宣告全力开动“三大新引擎”：河套深港科学技术创新协作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园生机圈，全速奔向下一个5年。
产城交融标杆之作值得一提的是，中粮福田大悦广场还将建筑二层空中连廊，与一旁的华强云工业园、恒利科创园、信利康才智总部大厦连通。
双面采光：打破同种类型的产品单面采光规划，这个户型除了卧室有大面积飘窗，客厅也规划了大面积的窗，采光double。
从前期规划、定位到建筑结构、景观规划，中粮福田大悦广场悉数系出名门，约请世界一流团队联袂操刀，力求每一处细节的完美。
【免责声明】1、本文部分信息和图片来自网络，如有相关联的内容侵权，请联络删去。本文是对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，详细以政府规划及现场实践为准。2、效果图是规划意向的概念规划展现，非终究规划计划，不作为开发商许诺，终究以向政府报批报建的计划为准。3、本文所述内容和定见仅供参考，不构成商场买卖根据和出资主张，买卖两边权利义务以两边签署的买卖合同为准。4、租金报答率仅供参考，以实在的状况为准。
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