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发布时间： 2024-03-03 21:25:56 来源：电热消毒设备
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新保辉香悦轩针对高端人群的居住生活小习惯，集著名设计单位规划而成的，总建面约11万㎡高端综合体，项目位踞深圳中轴之上，项目涵盖高品质住宅、办公、商业。首发打造建面约84-118㎡全南向奢雅臻品3-4房。
位踞百鸽笼片区、东进战略&布吉超级城市中心“双核之芯”，坐拥布吉逾600亿、毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，全域旧改体量超700万㎡，尽享城市红利。
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龙岗成为深圳东部核心支撑点，尽享深圳“1.4万亿东进战略”与罗湖“2500亿城市更新”双重资源
2021年6月深圳发布十四五规划纲要发布，将龙岗区坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区，所属布吉板块的百鸽笼片区，奠定正中轴核心区域地位。
「一核」中央商务核心区：所在的布吉新城总面积约10.88k㎡ ，规划建设约680米深圳新地标——布吉塔；集聚国际商务大厦，打造超级CBD，形成一个极具活力、多元高效的TOD枢纽商圈，项目所属的中央商住居住区潜力无限。
「两翼」国际中心城区：布吉将成为下一个超级城市中心，产业云集中海信产业城、布吉科技新城、坂雪岗科技城等核心业务，助力片区经济发展；
【超700万㎡旗舰旧改，群落超600亿投资规模，重塑城市格局】：布吉片区超700万㎡的旗舰旧改规划，目前片区规划共计约30个旧改项目，近几年的大手笔旧改规划逐步推进，让片区价值日益增长。
*港：从百鸽路到文锦南路，约25分钟直抵罗湖口岸入关香港，实现深港双城30-60分钟生活圈；
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【约3.6万㎡万科红生活广场】：万科红社区邻里商业，目前入驻的主力店有沃尔玛、麦当劳、毛家饭店等，休闲娱乐一应俱全。4.生态篇——悦享鲜氧生态
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项目占据稀缺的自然资源，约1200万m²银湖山郊野公园、约79万㎡石芽岭公园、约87万m²围岭公园、约53万m²求水山公园、约29万m²红岗公园、约15万m²荔山公园、约8万m²文章山公园等六大城市森林公园环伺，自然为伴，涵养健康人居
有时候能不能赚到钱，靠的不是能力而是信息差，富人能拿到高收益也正是因为可以获取一手信息、精准抓到周期、及时上车。
另外，百强房企的“座次”仍在变化，碧桂园因为债权人纠纷跌至第十，房地产依然是个大问题。而这一些信息背后，又有什么是可以让我们关注的？对我们普通人的影响是什么？抛房当还要等等吗？哪些城市，能关注了？
今天只是各个消息的解读，深入的话题研讨，想了解最新的政策变化和走向，都可以拨打电话详聊！
在去年楼市成交量创近33年新低后，2月28日，香港特区政府方面宣布，所有住宅物业交易无须再缴付
时隔14年楼市首次进入“零辣招”时代。香港炒家买细价楼印花税由7.5%大减至1.5%，税款大减8成；而
相当于你现在拿着1000万去香港卖房，只要交个首置税4.25%就能成为尊贵的VIP业主，相比起之前要一口气交30%的税费，现在买房立省150万！也能说，这波操作，
所以，一线城市不可能不跟进。其实网上放出来的小道消息已经不少，虽然都是臆测，但是一方面还是能说明，离放开限购的到来，不久了。
再加上现在香港的房价已经回到了7年前的水平，但是租金回报率却是近6年半来的最高，普遍达到3%-5%；
这又意味着什么？深圳一些比较偏的地段，甚至位于大湾区的一些二三线城市，未来有很多都将面临卖不出去的风险，包括即将烂尾的楼盘都将会变得一文不值。
那么，如果你刚好手上就有这类房产，想趁着这波小阳春进行卖掉的，怎么出货才能把损失减到最小？
我们团队之前有整理过一个很有用的工具包：，但需要搭配具体场景使用，这一部分我会在我的闭门直播课中去进行讲解，可以先扫码加到我，领取免费的直播门票和资料包。
2月27日，住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》，精确指出：住房发展规划和年度计划是的重要抓手。
各地要根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现促进房地产市场供需平衡、结构合理，
简单来说就是一座城市未来的新增用地，将会跟人口趋势挂钩，有人口增量就多卖地，反之则要减少供地；
而这也是怎么回事住建部要多次强调“精准提出”白名单，就为了不再出现像几年前那样野蛮供地的情况。
说白了，现在房地产面临的是流动性压力，而它背后所要解决的是去库存这个问题。
因为在人口决定一切的未来，各地将更激烈地进行“抢人”大战，像香港不就是？
正是因为去化困难，成交量创下33年来新低，才使出了绝招来抢人。不过，这其实也只是道开胃菜，在经济基本面依然在走弱的态势下，
而竞争到最后，也只有一批在核心地段拥有核心优质资产的城市能够存活下来，并且完成资产的价格跃升。
所以，如果接下来一线城市的大动作持续放开，你能把握住机会，并知道说哪个板块是最具有价值的吗？
当然，也并不是所有人都适合一线城市，大家还是要通过你自己的一个需求曲线去做匹配得上自己负债能力的选择。
毕竟，你的每一个决定，都关系着能否在未来靠着它抵御通胀，并且实现家庭或个人层面的“财富自由”。
尤其是现在本身拥有房产、在考虑要不要打算做优化置换的朋友，更需要看明白市场背后的信号变化。
百强房企销售大跌51%，楼市小阳春线月中国房地产企业销售业绩排行榜。多个方面数据显示，今年前2个月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。
之前1月全国房价数据出来的时候就已经体感觉得很差，但是没有想到2月份还要在1月的基础上再降20%。结合去年同比来看一二月份的数据，看上去也很难回升到去年3、4月份小阳春的爆发曲线。
当然，这不是说小阳春就真破灭了，积极信号也还是有的：像2月份的新房价格就是在上涨的，多个方面数据显示，百城新建住宅的平均价格为16267每平方米，环比上涨0.14%，同比上涨0.57%；
完成经济复苏，接下来不管是为了楼市小阳春的热度，还是房地产的整体走势，上面那只推手的马力还得加大。
各地要加快建立轮候机制，摸清工薪收入群体需求，以需定建，有力有效有序推进保障性住房建设。
把保障性住房建设成“好房子”，同时要加强工程质量安全监管，守住安全底线。要抓政策出台，尽快出台规划建设保障性住房的实施办法和相关配套政策。
都到探底阶段了，再结合下那份住房发展计划中强调的“明确保障房供应套数”，可以感觉到上面的动作正在不断地加快。
然而，我要说的是，这背后加快也是有原因的。不知道大家还记得开年两部门联合发布的那份《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》不？
我后来才细想明白，保障房的大力推动，反而是让那些现阶段想存点现金流不买房的人透支了未来的一个租金成本。
然后直到收完了，房子也建好了流通于市场了，我们就会无可避免地走向租金暴涨的时代。
价格高，很多人买不起最新的商品房，他们第一步选择的一定是租房，而租房的人越多，再回到供需关系上去，你就会发现你的租金成本是慢慢的升高的。
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